Servicios comerciales · Ley 21.718 · vigencia 24-abr-2026
Tu declaración jurada,
respaldada artículo por artículo.
Sustento técnico-normativo verificable para arquitectos patentados y revisores independientes que firman bajo Ley 21.718. Cita verbatim al corpus chileno, listo para anexar al expediente DOM.
Por qué importa
Tú firmas bajo juramento. La responsabilidad es personal — civil, penal y administrativa.
La Ley 21.718 (D.O. 30-05-2025) entró en vigencia plena el 24-abr-2026. El arquitecto patentado y el revisor independiente que firman el expediente DOM declaran bajo juramento conformidad normativa del proyecto. Una declaración mal sustentada deja al firmante expuesto.
Lo que entregamos es el anexo que tu declaración referencia: documento estructurado con cita verbatim por artículo, trazable al corpus, listo para anexarse al expediente DOM.
Sustento al artículo
Cada elemento de tu declaración apunta a un artículo del corpus normativo chileno, citado verbatim. Si DOM o el SIRIM cuestiona, defiendes con la norma misma.
Versionado del corpus
DDU, OGUC y PRC cambian. Arxus mantiene versionado el corpus PISO 3 y declara cuál versión fue consumida al momento de tu firma — protección contra cambios retroactivos.
Trazable al chunk
Cada cita en el anexo se resuelve a un chunk identificable. Defendible ante DOM y ante eventual proceso judicial. No es opinión — es la norma con identidad.
Independencia explícita
Arxus asiste, no firma. La firma jurada es tuya — la responsabilidad final también. Esta separación es deliberada y declarada en cada entregable.
Cómo se ve el anexo
Cuadro normativo defendible · referencia a tu declaración.
Cada artículo que sustenta tu declaración jurada con razonamiento explícito y cita verbatim. Si DOM o SIRIM piden ampliar fundamento, está todo acá, trazable al corpus.
| Norma | Razonamiento | Cita verbatim | Resultado |
|---|---|---|---|
| Art. 1.6.1 OGUCOGUC | Firma del arquitecto patentado en cada plano, con número de patente vigente y RUT verificable contra registro MINVU. | “Los planos del expediente serán firmados por el arquitecto patentado proyectista, indicando su número de patente y RUT.” | Cumple |
| Art. 5.1.10 OGUCOGUC (mod. Ley 21.718) | Declaración jurada del proyectista respecto del cumplimiento de las normas urbanísticas vigentes, incluida en formulario único DDU 543. | “El arquitecto declarará bajo juramento que el proyecto cumple con las normas urbanísticas vigentes a la fecha de ingreso a tramitación.” | Cumple |
| DDU 525 §3DDU 525 (Ley 21.718 oficial) | Verificación de revisor independiente registrado conforme a Circular 138 · habilitación vigente al momento de la firma. | “El revisor independiente deberá estar inscrito en el registro nacional vigente al momento de suscribir la declaración.” | Cumple |
| DS 50/2015 art. 4.1.7OGUC · Accesibilidad Universal | Ruta accesible declarada en plano + memoria, verificada en planimetría: ancho mínimo 0,90 m y pendiente longitudinal ≤12%. | “La ruta accesible deberá tener pendiente longitudinal máxima de 12% y un ancho libre mínimo de 0,90 m.” | Cumple |
| Decreto 8/2019 SEC RIC-N04Reglamento de Instalaciones de Consumo | Tableros generales y sub-tableros declarados en proyecto eléctrico SEC, con diagrama unifilar y memoria de cálculo. Especialista patentado distinto del arquitecto firmante. | “Las instalaciones eléctricas de consumo serán proyectadas por un instalador eléctrico autorizado por la SEC...” | Cumple |
| Art. 5.1.7 OGUCOGUC | Memoria explicativa del proyecto entregada, pero falta tabla de superficies por nivel exigible bajo DDU 543. Subsanable antes de la firma jurada. | “La memoria explicativa contendrá descripción del proyecto y tabla de superficies por piso.” | No cumple |
Qué cubre el corpus PISO 3
7 cuerpos normativos verificados verbatim por declaración.
Flujo operativo
Cuatro pasos. Tu firma sigue siendo tu firma.
- 01
Envío del expediente
Compartes el proyecto en formato expediente DOM (memoria + planos + especialidades).
- 02
Verificación contra corpus PISO 3
Arxus contrasta cada parámetro del proyecto contra OGUC + LGUC + PRC + DDU + Ley 21.718 + Ley 20.422 + SEC + RIDAA. Versiones vigentes al momento de firma quedan declaradas.
- 03
Anexo de declaración entregable
Documento estructurado con cita verbatim por artículo y chunk resoluble. Listo para anexarse al expediente DOM y referenciar en tu declaración jurada.
- 04
Tú firmas bajo juramento
La firma jurada es tuya — la responsabilidad personal también. Arxus es asistencia técnica trazable, no proxy legal de tu responsabilidad.
Inversión referencial
Tres tramos según volumen.
Canal preferente: ARICH (Asociación de Revisores Independientes de Chile). El precio final se cierra tras revisar volumen, tipología y plazos.
Proyecto individual
Declaración jurada respaldada para 1 proyecto con expediente DOM en preparación.
Cartera mensual revisor
Hasta 8 proyectos/mes para revisor independiente con flujo regular.
- · Prioridad de respuesta · 24 hrs hábiles
- · Versionado automático del corpus consumido
Plan oficina patentada
Volumen >8 proyectos/mes con prioridad de respuesta y revisión cruzada incluida.
- · Revisión cruzada por segundo revisor
- · Alertas de cambio normativo durante tu flujo
Solicitar sustento
Cuéntanos cuál es tu próxima firma.
Respondemos dentro de 48 hrs hábiles con propuesta personalizada según volumen, tipología y plazos del expediente.
Reglas no-negociables · Sin cita literal al corpus, no entra al anexo. La interpretación de zonas grises se declara explícitamente. Arxus asiste, no firma — la firma jurada del arquitecto patentado o revisor independiente es lo que vale ante DOM y ante la ley.